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jueves, 22 de enero de 2009

Hipotecados para toda una vida


Se está hablando mucho del tema de las hipotecas y de los tipos de interés debido a todo esto de la crisis.

Hubo mucha gente que se hipotecó cuando los tipos de interés estaban muy bajos y cogieron unas hipotecas con unas mensualidades que se llevaban gran parte de su sueldo, de modo que cuando han subido los tipos se han visto ahogados hasta el cuello y sin poder pagar lo que les había subido.

Por eso muchos de ellos ahora deben estar dando palmas con las orejas de ver lo que ha bajado el Euribor y deseando que les revisen sus hipotecas para que les baje la cuota.

Los que cogimos la hipoteca cuando los tipos estaban altos hemos tenido más suerte porque más o menos pagamos lo que al principio y tampoco nos hemos visto demasiado agobiados.

En mi caso llevo varios meses mirando la evolución de los tipos porque nuestra hipoteca no es según el Euribor sino que es según el IRPH y evolucionan de manera un poco distinta.

En teoría el IRPH es más estable, no sube tan deprisa como el Euribor, pero la trampa es que tampoco baja tan deprisa. Por eso llevo desde que empezó a bajar el Euribor mirando a ver si baja el otro pero no tenía suerte. No bajaba nada.

Por fin en diciembre ha bajado unas tres décimas y no veáis el alegrón que me he llevado. Mi próxima revisión es con el IRPH de Febrero, así que a ver si baja estos meses un poquito más y me puedo alegrar cuando me hagan la revisión.

¿Cómo lleváis vosotros el tema de la hipoteca?

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12 Comments:

At 1/22/2009 09:06:00 a. m., Anonymous izk said...

Hola, holita, vecinitos!!

Pues precisamente el día 30 de diciembre firmé la subrogación de mi hipoteca a otro banco, que me ofrecía mejores condiciones, y se hizo cargo de todos los gastos del cambio de hipoteca. Además, me coincidió que antes tenía el tipo de julio (el más alto de los últimos tiempos) y ahora me aplican el de diciembre, sensiblemente más bajo.

Por lo que aprovechando la coyuntura, he hecho una reducción del plazo de la hipoteca en 4 años.

Ea, rollo soltado ;-)


Y dentro de un rato visita al oftalmólogo con el enano. Y para que cunda ejemplo, os dejo una foto suya de esta Navidad:

http://picasaweb.google.es/daniel.fmaestra/Iker?authkey=SGhOMjsEN7Y#5294025815948079490

 
At 1/22/2009 09:24:00 a. m., Blogger Carla said...

¡Hola izk!

Me alegro mucho de lo de tu hipoteca. En estos tiempos tan difíciles está muy bien poder reducir gastos.

¡PERO QUÉ COSA MÁS GUAPA! Qué niño más precioso que tienes...

 
At 1/22/2009 09:38:00 a. m., Anonymous izk said...

A que estaba guapo?? Pues 5 minutos después nos hizo un casting del niño del exorcista y hubo que cambiarle entero, y sentarlo en una silla, porque el coche quedó inutilizado :-)

A ver si pones alguna fotillo de Alejandro para ver como anda de grande.

 
At 1/22/2009 10:24:00 a. m., Blogger Carla said...

Está guapísimo! Los niños son así, de pronto cambian y la lían... jajajaja

Mi peque está muy grande, la gente me dice que parece que tenga un año y medio, jeje.

De momento no voy a poner fotos suyas, porque pienso que si no pongo mías pues no soy quién para poner fotos suyas.

Bueno, ya sabes cómo llevo el tema de las fotos...

 
At 1/22/2009 10:45:00 a. m., Anonymous Eli said...

Diós mioooooooooooooooooooo PERO QUE COSA TAN BONITA!!!


Chicos yo por no tener no tengo ni hipoteca , asi k... pero si es cierto que hubo gente k ajustó mucho y se pilló los dedos !!!

 
At 1/22/2009 11:10:00 a. m., Blogger Carla said...

¡¡Hola Eliii, guapaaaa!!

Una afortunada sin hipoteca, qué suerte!!

Hubo un tiempo que yo no entendía cómo la gente pagaba esos precios desorbitados por un piso (y sigo sin entenderlo) y la gente compra que te compra y los pisos venga a subir y seguían comprando...

al final tocó techo y ahora a bajar aunque poco a poco

 
At 1/22/2009 01:44:00 p. m., Blogger Jorge said...

buenas

izk, menudo angelito :-)

carla, gracias adios, no me hipoteque en su momento...asi que no la llevo ni bien ni mal...

 
At 1/22/2009 02:29:00 p. m., Anonymous Eli said...

Si vamos ...tiene una cara de angelito ...ajajjaja ... ES GUAPISIMO PERO DEBE SER UN BICHO MALO AJAJJAJAJAJ

Muchos besitos para la barriguita de los pekes de Carlaventuras eh!!

 
At 1/22/2009 03:02:00 p. m., Anonymous izk said...

La verdad es que es muy bueno, aunque no tanto como un angelito :) Ahora que ya empieza a moverse y descubrir mundo, pues cada día es más travieso.

Y lo de guapo, gracias a dios le ha venido por la madre ;-)

 
At 1/22/2009 03:28:00 p. m., Blogger Carla said...

¡hola Jorge! yo digo lo contrario, gracias a que me hipotequé en su momento porque si lo dejo para más tarde no hubiera podido comprar nada con lo que subió todo...

eliii, en cuanto llegue a casa le doy los besos "barriguiles" a mi niño.

El mío es un bichillo, no para ni un momento. Sólo se está quieto si está malito.

 
At 1/23/2009 08:05:00 a. m., Blogger Carla said...

¡Buenos días! ¡¡HOY TOCA FIESTUQUI!!

Aunque el tema sobre el que voy a publicar es serio, pero no os dejeis engañar, que la fiestuqui se celebrará como cada viernes.

¡¡Esos tangas preparados!!

 
At 1/26/2009 02:39:00 p. m., Blogger Manu, the java real machine said...

Pues nosotros lo llevamos... ni bien ni mal, pagando y esperando a la próxima revisión a ver si nos baja.

Por fortuna y sentido común, cuando compramos el piso (año 2000) no nos tiramos a lo primero que encontramos, sino que buscamos y buscamos hasta encontrar algo en un precio decente.

Así que la hipoteca aprieta, pero no ahoga, y este año nos van a quedar 16 años para terminar de pagarla, sabiendo que en el banco ya nos han dicho que ante cualquier problema podemos ampliar el plazo.

Pero claro, es lo que tiene haber actuado con cabeza y haber hechos nuestros cálculos al interés de entonces, y al interés futuro. De hecho, nuestra hipoteca tiene un techo del 6-7%, y en su momento eché mis cuentas para ver cuánto nos supondría pagar con ese máximo de interés.

Y si eso lo hubiesen hecho muchos, bancos incluidos, estoy seguro de que hoy los pisos valdrían mucho menos y habría menos problemas para pagar...

 

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